ניהול ואחזקת מבנים הוא תהליך שלב אחר שלב הכולל אנשים רבים ושונים. הוא כולל הכל מהחוזה ועד הבנייה והתכנון ועד לניהול הבניין.
מטרת חלק זה היא לספק תשובות לשאלות כגון: מהם כמה מסוגי המבנים הנפוצים ביותר? מהן כמה דוגמאות למבנים אלו? מהם כמה שלבים מרכזיים בניהול ותחזוקה של מבנים?
אז מה זה ניהול ואחזקת מבנים
ניהול ואחזקת מבנים הוא תהליך של ניהול, תפעול ותחזוקה של בניין.
המטרה העיקרית של תהליך זה היא לשמור על הנכס בצורה בטוחה ומאובטחת תוך שיפור מצבו.
בנוסף תהליך זה יכול להתבצע על ידי גורמים שונים כגון בעלי מבנים, מנהלי נכסים, קבלנים, חברות בנייה, אדריכלים או מהנדסים.
אז מה דרוש עבור זה?
ניהול ואחזקת מבנים הוא תהליך הכולל תכנון, עיצוב, הקמה ותפעול של מבנים. על מנת לנהל ולתחזק את הבניין ביעילות, חשוב להבין היטב כיצד המבנה פועל.
ניתן לומר שארגון עם מערכת ניהול יעילה מנוהל היטב. יש לו גם סיכוי טוב יותר להיות רווחי בטווח הארוך. מאמר זה ידון בכמה נקודות מפתח החיוניות לניהול ותחזוקת מבנים.
נקודות מפתח:
- הדבר החשוב ביותר הוא שתהיה מערכת ניהול יעילה.
- חשוב שתהיה הבנה טובה של אופן פעולת הבניין.
- מנהלי מבנים צריכים לקחת בחשבון גורמים כמו צריכת אנרגיה, צריכת מים, עלות אפקטיבית, יעילות.
מה הם כוללים?
מטרת ניהול ואחזקת מבנים היא בכדי להבטיח שהבניינים יהיו תקינים ושהם לא ייפגעו או נהרסים מאסונות טבע.
שירותי ניהול מבנים יכולים לכלול:
- אחזקת מבנים - זה כולל משימות כמו ניקיון, צביעה, תיקון, התקנת מערכות ורהיטים חדשים;
- תכנון מבנים - זה כולל תכנון מבנים חדשים או שיפוץ קיימים;
- אבטחת בניין - זה כולל הגנה על הבניין מפני התקפות טרור או איומים אחרים.
